การเลือกใช้บริการบริษัทรับขายฝากที่ดินถือเป็นตัวเลือกที่ตอบโจทย์ความต้องการของคนที่อยากได้วงเงินสูง และมีโฉนดที่ดินอยู่ในมือ แต่ถ้าคุณกำลังศึกษาข้อมูล ไม่รู้ว่าควรนำที่ดินที่มีอยู่มาขายฝากหรือไม่ เดี๋ยวเราจะพาไปดูเหตุผลดี ๆ ว่าทำไมถึงควรเลือกใช้บริการบริษัทรับซื้อฝาก
รับขายฝากที่ดินกับเหตุผลที่ดีที่คุณควรเลือก
สาเหตุที่คุณควรเลือกใช้บริการบริษัทรับขายฝากที่ดิน มากกว่าการจำนองหรือการใช้สินทรัพย์เป็นหลักประกันเพื่อขอวงเงินแบบอื่น ๆ มีดังนี้
1. ให้วงเงินสูงที่สุด
เมื่อพูดถึงวงเงินที่คุณจะได้รับเมื่อนำที่ดินหรือสินทรัพย์มาใช้เป็นหลักประกัน โดยทั่วไปแล้วจะมีโอกาสได้รับสูงสุดถึง 70% ของราคาประเมิน ซึ่งถือว่าสูงมาก ๆ และสูงกว่าการจำนองมากถึง 2 – 3 เท่า เพราะการจำนองจะได้วงเงินเริ่มต้นเพียงแค่ 10 – 30% เท่านั้น
2. มีกฎหมายควบคุมชัดเจน
การขายฝากไม่ได้มีข้อดีเพียงแค่ได้รับวงเงินสูงเพียงเดียว ยังมีข้อกำหนดเกี่ยวกับอัตราการจ่ายอัตราดอกเบี้ยในแต่ละปีด้วย ตามกฎหมายผู้ขายฝากจะจ่ายดอกเบี้ยให้กับบริษัทรับซื้อฝากไม่เกิน 15% ต่อปีเท่านั้น ทั้งนี้ผู้ขายฝากมีสิทธิ์จ่ายอัตราดอกเบี้ยต่ำกว่า 15% ได้ ขึ้นอยู่กับบริษัทที่เลือกใช้บริการ
3. ทำสัญญาซื้อขายเองไม่ได้
การทำสัญญาซื้อขายระหว่างผู้รับฝากและผู้ซื้อฝากเองไม่ได้ มีส่วนช่วยเพิ่มความมั่นใจว่าการดำเนินการจะเป็นไปตามข้อกำหนด และไม่ก่อให้เกิดการเสียเปรียบใด ๆ เพราะตามกฎหมายทั้งผู้ขายฝากและผู้รับซื้อฝากต้องทำสัญญาต่อหน้าเจ้าหน้าที่ ณ กรมที่ดินเท่านั้น
4. ไม่จำเป็นต้องเช็กเครดิต
ไม่ว่าผู้ขายฝากจะเคยติดแบล็กลิสต์หรือมีเครดิตใด ๆ ติดตัว ก็ล้วนไม่มีผลต่อการอนุมัติรับขายฝากแต่อย่างใด
แล้วจะเลือกอย่างไรให้ปลอดภัย
หากตัดสินใจได้แล้วว่าอยากใช้บริการบริษัทรับขายฝากที่ดิน มาดูกันว่าควรเลือกยังไงให้ปลอดภัย
- มีที่ตั้งสำนักงานชัดเจนตรวจสอบได้ หากมีการเปิดเว็บไซต์หรือการโฆษณาใด ๆ ก็ตามบนแพลตฟอร์มต่าง ๆ บริษัทที่ดีควรมีการระบุแหล่งที่ตั้งหรือสำนักงานอย่างชัดเจน และเมื่อนำไปตรวจสอบต้องพบว่ามีอยู่จริง
- จดทะเบียนถูกต้องตามกฎหมาย บริษัทรับขายฝากที่ดีควรอยู่ภายใต้การดำเนินการของนิติบุคคล ที่มีการจดทะเบียนอย่างถูกต้องตามกฎหมาย เพื่อแสดงถึงความเป็นมืออาชีพและความปลอดภัยหากเลือกใช้บริการ
- เลือกบริษัทที่มีประสบการณ์ในการทำงานสูง การเลือกบริษัทรับขายฝากที่มีประสบการณ์สูง จะช่วยทำให้เรามั่นใจว่าทางบริษัทจะสามารถให้ความช่วยเหลือ หรือมอบการบริการที่ดีที่สุดให้กับเราได้ อีกทั้งมีผู้เชี่ยวชาญคอยดูแลทุกขั้นตอน
สรุปได้ว่าบริษัทรับขายฝากที่ดินนั้นถือเป็นอีกหนึ่งทางเลือกสำหรับคนที่กำลังมองหาแหล่งเงินทุน ที่มีความสะดวกสบาย ขอได้รวดเร็ว และได้วงเงินสูง เพียงแต่ก่อนเลือกใช้บริการจำเป็นต้องทำการตรวจสอบรายละเอียดต่าง ๆ เปรียบเทียบหลาย ๆ บริษัท เพื่อให้แน่ใจว่ามีความปลอดภัยและได้ข้อเสนอที่ตอบโจทย์ที่สุดด้วย
